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定金退还
四川－雅安 01-28 18:25 悬赏 0 发布者:hachey 给我留言 回答:(4) 购买“酒店返租”项目，销售口头陈述、横幅、宣传单均描述：
1、项目中的酒店是“锦江集团喆啡酒店现房销售”，2、投资收益是“租金”；在签订定金协议，支付2万定金款时，并未见到合同。后来拿到合同后发现：
1、酒店只是运营时加盟“锦江集团喆啡酒店”；
2、合同描述“乙方从该物业的经营收益款中，支付甲方利益分配”，而不是“租金”。
3、合同中关于甲乙双方的风险分配不对等。
我方如何才能退还定金呢？
1、项目中的酒店是“锦江集团喆啡酒店现房销售”，2、投资收益是“租金”；在签订定金协议，支付2万定金款时，并未见到合同。后来拿到合同后发现：
1、酒店只是运营时加盟“锦江集团喆啡酒店”；
2、合同描述“乙方从该物业的经营收益款中，支付甲方利益分配”，而不是“租金”。
3、合同中关于甲乙双方的风险分配不对等。
我方如何才能退还定金呢？
问题补充：
我在签订定金协议后的第二天看到合同，向卖方提出合同几个条款的异议和修改意见，并与卖方当面讨论，未能达成合同修改的要求，我要求卖方退还定金，也被拒绝。我可以以合同条款达不成一致意见，来诉讼退还定金和诉讼费吗？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083754积分
回复时间： 2019-01-28 19:01
你好！合同纠纷，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2019-01-28 23:24
一般情况下合同方违约没收定金。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-01-29 14:25
你好，一般是属于合同纠纷，建议你们可以要求退还定金
追问：
我在签订定金协议后的第二天看到合同，向卖方提出合同几个条款的异议和修改意见，并与卖方当面讨论，未能达成合同修改的要求，我要求卖方退还定金，也被拒绝。我可以以合同条款达不成一致意见，来诉讼退还定金和诉讼费吗？
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2019-01-29 20:20
合同纠纷，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
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