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妈妈代儿子签了房产认购书有效吗
湖北－武汉 01-23 16:11 悬赏 5 发布者:昊昊1989 给我留言 回答:(4) 前几天我阿姨帮儿子买房，跟销售说了买给儿子，儿子在国外没回能不能买，销售说可以，骗着交了定金，签了认购书，购房人是儿子的名字，最后签名签了阿姨和她儿子两个人的名字，但都是我阿姨签的，因为儿子在国外。现在说没有单身证明买不了，销售说他找人花钱搞定，我阿姨觉得不放心说不买了，销售说定金两万不退，去打官司也不怕，请问如果仲裁或诉讼，可以要回来吗？
问题补充：
请问律师们说的有权代理是什么意思，阿姨的儿子没有任何授权给阿姨，但身份证在阿姨手上，带去签的认购书。
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- [湖北-武汉]
- 孙志军律师 VIP
- 电话：13986212641
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回复时间： 2013-01-24 11:33
若是无权代理则无效。
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2013-01-23 16:55
可以起诉对方双倍返还
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-23 19:24
要看你阿姨是否有权代理，如不是，则合同无效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-23 21:23
根据新的买卖合同司法解释，合同有效，但是可以寻找其他的途径解除合同。
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