已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
购买二手房
01-24 09:38 悬赏 0 发布者:pszb 给我留言 地区:北京－北京 回答:(9)
您好！我家通过wawj中介购买了一套二手房，房子有税，超出我们的购房预算了，我们是换房，可以全款买房，中介说可以通过做低房价避税，这样肯定能控制在我们购房预算范围内了，我们就和房主签了《房屋买卖合同》，但合同上的房价不是做低的房价，我现在开始有点儿担心了，中介会不会骗我们啊？到时万一没有做低避税，我们怎么办啊？我现在手里有一张纸，是当时他算做低后税费，和中介服务费（他写的是手续费），还有房价的金额。还有，中介让我们这个月底前把服务费全额交给他们，而且还签了一个协议。大概情况就是这样，哪位好心的律师帮我分析分析，我要怎样避免这种情况啊？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2013年01月24日 10时15分
您好！如果中介对您的承诺建议最好是落实到合同上，口头承诺事后很难搜集证据的，如果落实到合同上，即使以后中介没有履行你也可以追究中介的违约责任。
提问者对最佳答案的评价：
十分感谢意您的回答！
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-24 09:46
中介的目的在于你们之间成交并收取中介费，至于你给了房主多少钱能不能拿到房子就和中介无关了，连坑带骗是中介的风格。
有合同约定的当然要根据合同约定的数额支付，否则属于你方违约。
有合同约定的当然要根据合同约定的数额支付，否则属于你方违约。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-01-24 09:50
你好，既然合同已经签订了，现在能做的就是收集证据证明中介的口头承诺或者写补充协议。否则没有约定你么有履行义务属于违约，要承担违约责任。具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-01-24 10:21
你已经签署了个同就只能按照合同履行了。否则对你很不利。
- [北京-朝阳区]
- 王润律师
- 6625积分
回复时间： 2013-01-24 10:39
签了合同你们就得履行。中介说的避税实现不了的话，你们一点儿办法都没有。中介就随便一说，你们也信？
追问：
唉...接触的不同公司的中介听说我们是全款，都这么说，我就以为这是真的可以实现的了呢，现在真是很被动啊
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-24 10:49
您好，建议您慎重，将相关内容落实到合同上，避免法律风险，祝好
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-01-24 10:51
建议谨慎，有合同约定的当然要根据合同约定的数额支付，否则属于你方违约。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-01-24 10:59
您好，建议在协议约定清楚。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-01-24 11:56
您好：
我长期代理二手房买卖纠纷案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
我长期代理二手房买卖纠纷案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 住房公积金能不能用于购买二手房？需要什么手续？ 2个回答
0 - 购买二手房，不过户，如何办理才能有法律效力？ 1个回答0
- 二手房只有合同发票，怎样购买安全 2个回答0
- 关于购买二手房的问题 1个回答0
- 二手房购买中遇到的问题 1个回答10
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
