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我在长沙市岳麓区十里天池购买了一套房,在17年10月29号交付了首付款项
湖南-长沙 02-17 13:20 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 我在长沙市岳麓区十里天池购买了一套房,在17年10月29号交付了首付款项,并签定了购房合同,银行也顺利放款,网签在2018年1月份办好了,我在18年的2月也开始缴房贷一直到现在,18年4月份缴了契税,维修基金等费用,18年5月底时,开发商经理才来电告知说购房资格手续出了问题,无法备案,于是又折腾了几个月,一下叫我买商铺落户,一下又说有朋友想买我这套房,搞得我头晕,本打算要退房,但开发商经理却要求要先去彻网签再去银行赎楼,并只退本金,正常流程都是先赎楼再去彻网签,按照购房合同内容,开发商应该在网签办好后90日内完成备案,我也到了房产局查了确实在2018年1月份网签就办好的,房产局人员也告知,网签手续完成就会通知开发商,而办理备案只需要30个工作日,但开发商却到了5月底购房政策变动后才告知我,所以我取消退房,在18年8月开始买了社保至今,现在的政策需买满24个月社保才有购房资格,开发商置业顾问又打来,说需要我去签承诺书,说是要确定我要买这套房,因为原定2019年5月交房,已经提前2018年12月交了部份屋,我想问,我要去签这个承诺书吗?还是等到我社保买满24个月时再去办理交屋呢?会有什么影响吗?谢谢
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
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回复时间: 2019-02-17 14:05
这是可以按照社保局的规定来处理的
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间: 2019-02-17 14:39
这要看你们合同的具体约定,以及各方履行过程中是否有构成违约的证据,对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
- [湖南-长沙]
- 陈戈垠律师
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回复时间: 2019-02-17 16:00
情况较为复杂,建议致电或当面详询。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2019-02-17 16:38
如果签订了合同,一般按合同执行,也可协商处理。
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