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婚内买房,我出资12万,现在离婚,我如何起诉要回12万
陕西-汉中 02-20 10:24 悬赏 0 发布者:135716…… 给我留言 回答:(7) 我第一次婚姻,婚后一月男方家里要买住房,我分两次出了12万现金,第一次付款是前夫去房地公司付了1000元,当时填报的房产证名字是前夫母亲的名字,购房共出了19万现金,目前前夫的母亲已经去世房产证还没有办下来。现在我已经离婚,我带着女儿。我已经在当地法院起诉3次要回买房我出的12万现金。可是县法院说我出的12万是婚内共同财产,要我重新起诉按照分配婚内共同财产,我和女儿占两份,能给我退回8万多现金。 根据“婚姻法”司法解释三,第12条规定,婚内购房,男方父母及我出资,房产证写父母的名字,离婚后我出资的部分,应该按照债权起诉追偿。 本案的问题是男方家里没有交清购房款,房产证没有办下来,目前当时填报的房产证主人已经去世。 特此咨询下律师,本案我出资的12万该如何要回? 我对法院的判决有异议,所以咨询下律师。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3923314积分
回复时间: 2019-02-20 10:26
这是可以直接诉讼来解决问题的
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话:13418954058
- 94222积分
回复时间: 2019-02-20 10:34
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。若登记在双方名下,则视为对夫妻双方的赠与,且是平分的。
婚后父母出资房产的认定:
1, 要保留好父母一方汇款给子女一方的记录,这是很关键的。
2, 同时要看父母汇款给一方的时间与购房时间的间隔是否合理,也就是说能否合理的认定父母当时给钱是否能认定为购房之用。
3, 若父母仅仅只付了一部分房钱,法院分配房子权利时,会先确定夫妻双方共同的出资款是多少(这笔钱包括首付部分+ 还贷款本金及利息),然后分别确定男方出了多少钱,女方出了多少钱(父母出的钱视为子女一方出的钱),然后根据双方出钱占房子现在净值的比例来确定双方各应分多少钱。
婚后父母出资房产的认定:
1, 要保留好父母一方汇款给子女一方的记录,这是很关键的。
2, 同时要看父母汇款给一方的时间与购房时间的间隔是否合理,也就是说能否合理的认定父母当时给钱是否能认定为购房之用。
3, 若父母仅仅只付了一部分房钱,法院分配房子权利时,会先确定夫妻双方共同的出资款是多少(这笔钱包括首付部分+ 还贷款本金及利息),然后分别确定男方出了多少钱,女方出了多少钱(父母出的钱视为子女一方出的钱),然后根据双方出钱占房子现在净值的比例来确定双方各应分多少钱。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2083905积分
回复时间: 2019-02-20 11:42
协商不好可起诉处理。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2019-02-20 10:57
对判决不服的,建议及时上诉维权。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2019-02-20 14:22
建议你们协商处理,如果协商解决不了再到法院起诉。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2019-02-20 16:07
及时上诉维权。
- [陕西-西安]
- 侯小敏律师
- 103910积分
回复时间: 2019-02-20 16:34
在婚姻存续期间产生的房屋、车辆、工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有都是夫妻共同财产是要平均分割的。
法条参考:《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
工资、奖金;
生产、经营的收益;
知识产权的收益;
继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
一方的婚前财产;
一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
一方专用的生活用品;
其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
法条参考:《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
工资、奖金;
生产、经营的收益;
知识产权的收益;
继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
一方的婚前财产;
一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
一方专用的生活用品;
其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
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