已解决问题

合同纠纷

02-23 23:50 悬赏 5 发布者:diewup…… 给我留言地区:辽宁－沈阳回答:(4)

我在水果店老板的大门市中租了一个小部分作为我的门市，合同签了三年的，当时房东也认可此事，水果店老板与房东也签了三年的合同，但是刚干了不到一年，水果店老板因为病了不想干了，房东就告诉我到一年就必须搬走。这对我不公平，我租房子时装修，加上进设备共计投入九万元，刚干了不到一年连本钱都没有赚到，白挨累一年，还得赔进去好几万，不甘心啊，麻烦哪位律师能帮我解答一下问题。一、水果店老板和他爸爸两人一起生活，两人都脑中风后遗症，就仗着这个，耍无赖，说爱上哪告上哪告，想问问对于这样有病的人我能告赢吗？就算告赢了，能否执行得了？他爷俩有套房子不知写得谁的名字，名下不知是否有存款，听说水果干干了很多年，应该有钱二、让水果店老板把部分面积租给我当时是房东的主意，而且我办营业执照的时候也是需要房东签字认可的，房东是否应该赔偿我一部分损失？（实在无助，恳请哪位律师帮帮忙回答下，谢谢！）（孩子毕业无工作，无奈凑了点钱，没想到。。。）

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[辽宁-沈阳]
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回复时间：2019年02月24日 10时52分

可起诉要求支付违约金。

追问：

谢谢您的帮助，我还有两个问题：一、我跟水果店老板签的合同，但房主也认同并给水果店老板出的主意将部分位置租给我（我有证据录音），我除了起诉水果店老板，还可以起诉房主的连带责任吗？二、除了我以外还有一家店主情况跟我一样，我跟她一起起诉是否能够降低起诉费用成本（本来生意就赔钱了，起诉万一再付费多了，更闹心了），谢谢您

回答：

起诉时可列出租人及承租人为被告。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您的帮助

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