您好，我是房东，之前门面是租给开超市的。现在合同快到期了。他们自己也不想做了

您好，我是房东，之前门面是租给开超市的。现在合同快到期了。他们自己也不想做了。现在有人想来租门面，还是开超市。但是之前那个老板不肯转让或注销烟草证怎么办？开超市需要这个烟草证啊。还有个问题 之前那个老板注册的烟草证的地址是 86号 。我们门面实际地址是84号。但是86号这个地址实际上是空的，根本没有这个门面。现在是小区大门口的位置。 。怎么办啊？请问他这个烟草证有效吗？ 我们该怎么办？ 注：没有签过合同。