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房屋中介经济纠纷
北京－房山区 01-31 13:48 悬赏 20 发布者:qp8335…… 给我留言 回答:(8) 通过二手房中介在北京买了个房子，户口暂时不能解决，1年过后公司会给解决，房屋中介说可以公证或压房本在他们那，等户口过来再过户。买了套房子在房山区，在房屋中介的带领下看中了个房子那房子还没房产证当时，后来太冲动觉得性价比还合适就交订金5万，但后来晚上去看房碰到那中介的另一家店员蛊惑说那房屋质量和物业已经不行，经过核实确实住的人不多了。订金当时不是与卖房签订的协议，而是中介与我们签订的，打款到中介区了，后来协商退还了3万，剩下那2万不退还强迫我签下协议必须从那以后买房再抵用。没签订我走了，现在那2万我还能要回来吗？
问题补充：
我整个过程至今都不符合北京购房条件，是不是合同无效？应该退还？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
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回复时间： 2013-01-25 16:03
你违约在先很难主张
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-01-25 16:00
如果确实是你违约在先很难主张。
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回复时间： 2013-01-25 16:01
有证据证明房屋质量存在缺陷及不能办理过户的情况下，应返还剩余的费用。
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回复时间： 2013-01-25 16:17
你好，建议带相关书面材料到律师事务所面谈。
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回复时间： 2013-01-25 16:29
现协商吧 否则诉讼解决
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回复时间： 2013-01-31 13:51
您好！具体要看你们合同是如何约定的，可以追究对方的违约责任。
追问：
我整个过程至今都不符合北京购房条件，是不是合同无效？应该退还？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-31 13:58
你好，如果房屋不符合当时约定的条件，你可以要求退还定金。
追问：
我整个过程至今都不符合北京购房条件，是不是合同无效？应该退还？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-31 14:32
您好，似乎您先违约，要求退还的可能性很小，祝好
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