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房产份额咨询
四川－眉山 02-26 12:33 悬赏 0 发布者:gulei2…… 给我留言 回答:(7) 你好律师，我想咨询下：现全款购买一套住房总价74万，购房合同上写我岳母和我妻子的名字，且没有注明按份分配，购房款74万元中，我出资14万元，余下房款由岳母和岳父出资，那么这套房子有我的份额吗？如果有，我占14/74=18.92%，还是多少比例？此外，是否我出资的14万元，最好是由我的银行卡转账给开发商账户，以此保全我出资的证明，还是有其他更好的方式保全我的份额呢？如果没有我的份额，是不是意味着我出的14万相当于是赠予给我妻子，将来如果此房屋升值转卖，或者我与妻子离婚了，所产生的利益都与我无关，只涉及我岳母和妻子？请给予帮助，万分谢谢。
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083609积分
回复时间： 2019-02-26 12:40
虽只有你妻子名字，但婚后共同财产出资，她在房产中的份额属于你们夫妻共同财产。
追问：
是不是最好用我的银行卡转账给开发商，保留出资证明呢，此外我占多少份额呢？
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795595积分
回复时间： 2019-02-26 12:41
您好，有你的份额。建议签订协议约定明确。
追问：
是不是最好用我的银行卡转账给开发商，保留出资证明呢，此外我占多少份额呢？
回答：
您好，应当享有25%的份额
追问：
是不是最好用我的银行卡转账给开发商，保留出资证明呢，还是有其他更好的办法？谢谢
回答：
您好，可以保留出资证据
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-02-26 14:31
你好，一般有你妻子名字，但婚后共同财产出资，她在房产中的份额属于你们夫妻共同财产。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2019-02-26 15:30
通常按照合同情况处理。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2019-02-26 16:02
有你的份额
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2019-02-27 09:51
签订 好协议
- [重庆-沙坪坝]
- 胡芳律师
- 28289积分
回复时间： 2019-02-27 13:15
她在房产中的份额属于你们夫妻共同财产。
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