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房产继承

山东－烟台 06-25 10:26 悬赏 0 发布者:莹莹123 给我留言回答:(5)

律师你好！帮朋友咨询一下关于房产继承的事。他家老房子的房产证写的是他爷爷的名字，他爷爷几年前去世了，现在还有奶奶，他爸爸哥们姐妹一共六个，现在房子要拆迁，这房子应怎么分配？他奶奶想把房子全部给我朋友的爸爸，你说可以吗？

问题补充：

他奶奶不是第一继承人吗？第一继承人应该有权分配吧？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-06-25 10:29

房产中爷爷的部分应按法定继承办理，奶奶可以将她自己的那部分送给朋友的爸爸。就是说，奶奶想将房子全部给朋友的爸爸是不合法的。建议到当地律所详细咨询律师。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-06-25 10:31

房产，奶奶本身有一半的权利，爷爷过世后的没有遗嘱的前提下，按法定继承分割爷爷的财产份额（一半房产）由奶奶以六个子女平分。他奶奶只能将自己原本的份额及从爷爷那继承的份额给他爸爸，其余则没有权利。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-06-25 10:36

他奶奶可以处理属于她自己份额的那部分，其它部分处置无效，由继承人按法定顺序继承。

[辽宁-沈阳]
赵凤云律师
43923积分

回复时间： 2010-06-25 11:09

您好：依据婚姻法第17条规定，夫妻存续期间所得财产，所有属于夫妻共同共有。房产属于其爷爷与奶奶夫妻共同所有。依据继承法规定，共同财产应先析产（爷爷、奶奶每人各一半）后，再依法继承，房产有奶奶一半。属于爷爷的房产一半部门，在没有遗嘱、遗赠的情况下，由爷爷的法定继承人（第一顺序继承人为其配偶（奶奶）、其父母、其子女（六个子女））依法继承。