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如何退回商品房（期房）

江西－鹰潭 01-26 07:13 悬赏 10 发布者:曾鹏给我留言回答:(1)

2012年12月本人与开发商签订购房合同，并向银行申请借贷。但之后发现本人经济状况难以承担。现在想要退房。是否可以退房；退房程序及手续有哪些；本人单方面要求退房是否属于毁约。

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回复时间： 2013-01-26 09:37

单方面退房属于违约，如果交了定金开发商可以拒绝退还，所以尽量协商解决吧。

追问：

是这样的：其实我不太确认当天签订的是合同是不是法律生效了。当天签订了4份，开发商全部拿走了，我自己并没有合同在手。后来我想去退房，对方告诉我说“合同已经在当地房产局备案，已经是确认你购买了该套房屋，即表示买卖协议达成，若你要单方面退房，属于违约”。所以我比较疑惑的是在这，对方说的是对的吗？

回答：

有可能备了案。

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