商业陷井

2007年本人看到一则广告：房地产公司新开发世纪新城黄金商铺，高收益、低投入，你如购买本公司商铺，我公司将会承租15年，租金8%,在您购买时预付3年租金，并郑重承诺，如你不满意要求退还商铺，五年内我公司无条件回购该商铺。
于是本人就购买了一间商铺，约20平方米，每平方4000元，（当时商品房价约1000元左右）。位于一楼中间位置。该公司当即预付我2万元租金，本人自付2万元，合计4万元，作为首付款，并向银行办理4万元按揭贷款。
当时签订了三份合同：
一、商铺购买合同；
二、商铺租赁合同，期限15年，按购房款的8%接季支付租金（每月533元），本人不得干涉该公司经营商铺；
三、回购合同，如五年内本人不满意，该公司可按原价回购商铺。

之后该公司将所有商铺打包租赁给了卖电器和家具商，该公司按合同条款，在预付租金3年期满后，即2011年开始每季度支付本人租金至2012年12月末。
2013年1月份该公司声称，本公司经营亏损，将不再承租商铺，但同意按回购合同将商铺按原价回购。如不愿回购的，本公司将不承担任何损失。
本人购买此商铺共投入实际首付2万元，并归还按揭贷款4万元及利息1.5万元，合计7.5万元。如现按原价回购可得8万元，净赚0.5万元。
现在就算是商品房的价格都为每平方4000元，我当然不会将商铺回购给该公司，吃大亏了，只知道该公司违反租赁合同，想要告上法庭也只能告该公司违反租赁合同。
现在刚到五年该公司就违约，就象早就设计好的。所以我想请教贵所，房地产公司是不是利用法律条款设置商业陷井。有没有犯欺诈罪。