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房屋买卖合同，甲乙双方约定甲方终止转卖房屋要赔五倍定金，但是五倍定金已超房屋价百分之五十
广东－深圳 03-04 22:17 悬赏 0 发布者:y 回答:(6) 房屋买卖合同，甲乙双方约定甲方终止转卖房屋要赔五倍定金，但是五倍定金已超房屋价百分之五十，我查左下是不合法的，现在甲方赔两倍能终止卖房吗？
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- [广东-深圳]
- 陈明晓律师
- 139325积分
回复时间： 2019-03-04 22:23
您好！关键看双方能否协商解除，如果双方同意，不赔钱也可以解除合同。但如果通过诉讼解决，则关键看合同约定以及解除合同的原因，一般违约金过高可以要求适当减免。
- [广东-深圳]
- 袁伟律师
- 149528积分
回复时间： 2019-03-04 22:23
定金不超过总价款的20%，超过部分不受法律保护。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师
- 2085230积分
回复时间： 2019-03-04 22:33
你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [广东-广州]
- 何志平律师
- 4230积分
回复时间： 2019-03-04 22:33
首先看是否有违约，其次看违约金过高请求降低减少
- [广东-深圳]
- 谢崇慧律师
- 74866积分
回复时间： 2019-03-04 22:43
不可以
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2019-03-04 22:43
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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