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房屋漏水,物业和开发商均不管
湖北-武汉 03-07 13:59 悬赏 20 发布者:yuan00…… 给我留言 回答:(13) 2010年:购房发现房屋漏水,在验收记录有登记。
2010~2016年:开发商\物业进行维修三次,均未维修好。
2019年:再次反馈物业,物业答复,这是开发商的事情,已经过了质保期,物业无法维修,需要自己申请国家房屋维修基金,或者自费3万元左右处理。
现在要出售房屋,要求物业对由于漏水导致的墙面、地板进行修复,物业答复他们没有责任。
物业登记的记录均已保存,过程中的漏水照片也有存档。
现在该如何处理?
另外,由于漏水一直未修复,停止缴纳两年的物业费(2200元/年)。
现在需要出售房屋,房产证办理需要物业出具证明材料,物业答复,需要缴纳物业费,才能出具证明,是这样的吗?
物业同时也告知,即使缴纳物业费,房子也不会给予修复。
2010~2016年:开发商\物业进行维修三次,均未维修好。
2019年:再次反馈物业,物业答复,这是开发商的事情,已经过了质保期,物业无法维修,需要自己申请国家房屋维修基金,或者自费3万元左右处理。
现在要出售房屋,要求物业对由于漏水导致的墙面、地板进行修复,物业答复他们没有责任。
物业登记的记录均已保存,过程中的漏水照片也有存档。
现在该如何处理?
另外,由于漏水一直未修复,停止缴纳两年的物业费(2200元/年)。
现在需要出售房屋,房产证办理需要物业出具证明材料,物业答复,需要缴纳物业费,才能出具证明,是这样的吗?
物业同时也告知,即使缴纳物业费,房子也不会给予修复。
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
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回复时间: 2019-03-07 14:37
协商不好可起诉处理
- [湖北-潜江]
- 王为华律师 VIP
- 电话:13986932213
- 18837积分
回复时间: 2019-03-07 14:58
可以起诉处理。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间: 2019-03-07 14:07
您好,房屋质量不符合国家标准,您可以起诉开放商,要求其承担责任。具体可以来电详谈。
- [湖北-武汉]
- 谢涛律师
- 97505积分
回复时间: 2019-03-07 14:14
在质保期内出现的问题,可以起诉开发商。
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间: 2019-03-07 14:17
你好,协商不成的话可以起诉开发商和物业作为共同被告进行起诉,要求他们承担侵权赔偿责任,有需要的话电话给我,我会给你帮助。
- [湖北-武汉]
- 熊高杰律师
- 23473积分
回复时间: 2019-03-07 14:17
房屋质量不符合国家标准,您可以起诉开放商
请来电详谈
请来电详谈
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间: 2019-03-07 14:23
你好,你可以违约为由起诉房东,请问当时发现房屋有问题有找房东协商吗?房东没有赔偿吗?具体情况您可以来电联系我详谈,我会尽可能维护您的合法权益。
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间: 2019-03-07 14:49
您好,建议您起诉开放商要求赔偿。
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间: 2019-03-07 15:22
您好,您可以先与对方协商,协商不成的话,您可以以违约为由起诉房东,请问当时发现房屋有问题有找房东协商吗?具体情况建议您向我免费咨询,希望可以帮到您。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2019-03-07 15:25
协商不成可以提起诉讼。
- [湖北-武汉]
- 成华律师
- 30007积分
回复时间: 2019-03-07 21:34
不是这样的
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
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回复时间: 2019-03-08 07:51
你好,可以起诉开发商
- [河北-唐山]
- 赵强律师
- 47416积分
回复时间: 2019-03-08 08:33
协商不了起诉解决。
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