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房屋购买问题

01-28 08:17 悬赏 0 发布者:wasdee…… 给我留言地区:天津－津南区回答:(11)

交付买房定金2万元后，买方让1个星期内交付首付。1个星期内我按时带钱去交首付。但是在交钱时告知我楼盘还未能购买只是出售，让我等。已经等了将近两个月了。我应该怎么办？是不是应该有一定的赔偿。

问题补充：

没错，和我说是没拿到销售许可证。但是请问他们这无辜就拖延时间是不是应该给与一定的赔偿。定金合同上写的都是乙方也就是我如果违约要怎么怎么的，他们拖延就没事吗？毕竟首付也是大数目，光利息就不少钱

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最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
电话：
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回复时间：2013年01月29日 17时22分

可以主张双倍返还定金。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2013-01-28 08:27

可以要求开发商承担违约责任

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193795积分

回复时间： 2013-01-28 11:01

要看具体的证据情况才能确定，属于对方违约的，可以要求对方承担违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-28 11:22

要看具体的合同约定，要是违约了，你可以要求解除合同，并考虑定金罚则或损失赔偿的诉求。

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
278116积分

回复时间： 2013-01-28 11:39

收集证据可以主张违约责任

[天津-滨海新区]
杨立宝律师
70958积分

回复时间： 2013-01-28 11:41

开发商违约，应该承担责任

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-28 14:23

可能开发商没有销售许可证

追问：

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-28 14:51

可以追究对方的违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-28 15:49

需要看当时卖家与你之间的约定，定金之外是否还有其它约定。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-28 23:21

没有销售许可证的话，可要求退还已交房款并支付不高于已交房款一倍的赔偿

[天津-西青区]
王德民律师
28134积分

回复时间： 2013-02-02 16:21

您可以起诉开发商要求退还双倍定金。

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