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房产纠纷
福建－三明 01-30 06:59 悬赏 10 发布者:黄认秋 给我留言 回答:(9) 七年前买一二手房，已付清购房款，现卖方要毁约，由于房屋目前办不了过户手续，所以房产证还是卖方的，合约上写明违约付十万违约金，卖方要求付十万元和当时的卖房款，我方该如何处理？
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- [福建-福州]
- 池建伟律师 VIP
- 电话：18750166550
- 16020积分
回复时间： 2013-01-30 15:01
对方无力要求可以不同意，并且进行起诉维权。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-01-30 07:07
你好，协商解决，协商不成让对对方起诉维权，你可以向法院主张要求对继续履行合同。
就看法院怎么判了，没有办理房产证，出现问题就是比较麻烦的。
就看法院怎么判了，没有办理房产证，出现问题就是比较麻烦的。
追问：
法院会判只拿十万元和当时的购房款，还是可以按市价赔偿呢
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-30 07:13
你可以不同意对方的要求。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2013-01-30 07:34
可以与对方协商解决。不成可诉讼，要求确认房屋买卖合同有效
- [福建-福州]
- 陈雄志律师
- 51850积分
回复时间： 2013-01-30 07:59
建议先协商。若是不行考虑诉讼。要求对方履行合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-30 08:10
合同已经履行，不存在以违约方式解除合同，建议律师代理，可来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-30 09:43
起诉法院要求继续履行合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-30 11:25
请及时提起诉讼，要求履行合同或者赔偿全部经济损失
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-30 21:05
你可以向人民法院要求继续履行合同。
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