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购房协议
陕西－宝鸡 03-22 10:57 悬赏 0 发布者:503935…… 给我留言 回答:(4) 跟宝鸡育才房地产开发商签订购房协议的时候，销售人员就说可以在他们公司的内部银行贷款，签订协议后，每个月都还月供，现在跟银行签订正式合同的时候，之前给开发商每个月还的月供利息全被扣除，跟开发商签订的是等额本金还款模式，所以每月还款金额一半都被开发商当利息扣除后转给银行，他们这么做是不是违法的？我该怎么办
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- [广东-广州]
- 郑源良律师
- 27465积分
回复时间： 2019-03-22 10:59
协商解决，协商不了及时起诉处理
追问：
贷款33万，贷款20年，等额本息金还款方式，每月还款2700左右，开发商内部银行在转银行贷款办房本时把我每月还款金额利息的那一部分给全扣除了，有1330块钱利息，扣除的这1330块钱利息是不是偏高，法定的利息不能超过24%，他们做的合不合理？请帮我算算
- [陕西-西安]
- 陕西陈兵律师事务所律师
- 12586积分
回复时间： 2019-03-22 11:03
最好拿上合同委托律师看看
追问：
贷款33万，贷款20年，等额本息金还款方式，每月还款2700左右，开发商内部银行在转银行贷款办房本时把我每月还款金额利息的那一部分给全扣除了，有1330块钱利息，扣除的这1330块钱利息是不是偏高，法定的利息不能超过24%，他们做的合不合理？请帮我算算
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2019-03-22 11:05
你好，协商不成，按照合同约定诉讼
追问：
贷款33万，贷款20年，等额本息金还款方式，每月还款2700左右，开发商内部银行在转银行贷款办房本时把我每月还款金额利息的那一部分给全扣除了，有1330块钱利息，扣除的这1330块钱利息是不是偏高，法定的利息不能超过24%，他们做的合不合理？请帮我算算
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2019-03-22 12:42
违法，建议先协商解决为宜，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。
追问：
贷款33万，贷款20年，等额本息金还款方式，每月还款2700左右，开发商内部银行在转银行贷款办房本时把我每月还款金额利息的那一部分给全扣除了，有1330块钱利息，扣除的这1330块钱利息是不是偏高，法定的利息不能超过24%，他们做的合不合理？请帮我算算
回答：
找财会专业人士帮你算。
追问：
那我 起诉他，起诉他违什么法了？能说说嘛
回答：
建议拿上相关资料向律师当面咨询为宜。
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