已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
丈夫将夫妻共有房产做抵押担保，妻子不知情，该抵押是否无效？
02-01 11:08 悬赏 0 发布者:Avasy 给我留言 地区:上海－黄浦区 回答:(7)
丈夫将夫妻共有房产做抵押担保，结婚快三十年，房产证上只有丈夫的名字，故一人签字担保即可生效？但是妻子完全不知情，该抵押是否无效？
我查到《中华人民共和国担保法解释》第五十四条 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的抵押有效。 共同共有人以其共有财产设定抵押未经其他共有人的同意抵押无效。但是其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意抵押有效。
我查到《中华人民共和国担保法解释》第五十四条 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的抵押有效。 共同共有人以其共有财产设定抵押未经其他共有人的同意抵押无效。但是其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意抵押有效。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2013年02月01日 11时14分
这个问题涉及物权法和婚姻法两个问题，因为产证上仅有丈夫一人的名字，签订抵押合同时，抵押权人并不知晓这一情况，同时夫妻双方是可以家事代理的，家事代理的情况下可以认定抵押有效。同时根据婚姻法司法解释三，夫妻一方在婚姻存续期间处分不动产，不得认定和无效，但另一方在离婚的时候可以要求赔偿。
提问者对最佳答案的评价：
O(∩_∩)O谢谢
其它答案
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-02-01 11:08
抵押无效、、
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-02-01 11:09
房产证上没有你的名字，抵押有效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-01 11:51
妻子有权自知道之日起一年内向人民法院申请撤销该抵押担保。
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 104889积分
回复时间： 2013-02-01 13:39
知道这事一年内起诉
追问：
请问起诉后能否撤销抵押？谢谢
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2013-02-01 14:48
有效！ 如需了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-01 16:56
有效，但是你知道了就要尽快起诉。
追问：
起诉后能否撤销抵押？
回答：
起诉了，胜诉才有可能撤销抵押。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 夫妻共有房产，丈夫在妻子不知情的情况下将房屋过户给二儿子，这种是 2个回答
0 - 婚后男方父母给卖了一套房子，房产登记丈夫名字，请问离婚是否算夫妻 3个回答0
- 婚姻续存期内,夫妻共有房产的房产证原为丈夫的名字,现想改为妻子的名 4个回答25
- 夫妻共有房产，丈夫私自转让与兄弟，请问是否合法？怎样维护自己的利 6个回答0
- 夫妻共有房屋抵押在外，妻子欲离婚，如何判？ 7个回答15
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈晓云)(2023-10-28)·房屋加装电梯，需要征得抵押权人的同意吗
- (蒙彦军)(2022-04-17)·*借款抵押转移
- (罗雨晴)(2021-07-16)·一封如果不处理财产，二封三封四封能不能处理
- (刘中良)(2021-05-24)·房产抵押贷款担保纠纷
- (王远洋)(2021-02-25)·银行借贷
