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开发商车位合同和实际售价不一致
陕西－西安 04-02 17:55 悬赏 25 发布者:cluroa…… 给我留言 回答:(7) 律师您好！
我是西安一小区的业主，小区开发商是融创。2018年开发商委托世联行售卖本小区车位，本人与2018年7月份购买了本小区的车位，价格是14.3万，刷卡支付，总共刷了两笔，一笔12万，一笔2.3万，开发商开具了两张收据。购买车位后世联行以开发商会统一出车位买卖合同为由，一直到2019年3月份签车位买卖合同，但是车位合同里的车位价格是12万，并非真实售价14.3万，销售说2.3万是服务费！本人已经签了合同。
最近我看到西安有很多小区开发商都存在车位买卖合同里的售价和实际售价不符的问题，是违法问题，所以在此咨询，我的问题是：
1、开发商是不是存在违法问题
2、我能不能要求退车位，开发商返还14.3万
3、我能不能要求开发商退回2.3万的差额
感谢
我是西安一小区的业主，小区开发商是融创。2018年开发商委托世联行售卖本小区车位，本人与2018年7月份购买了本小区的车位，价格是14.3万，刷卡支付，总共刷了两笔，一笔12万，一笔2.3万，开发商开具了两张收据。购买车位后世联行以开发商会统一出车位买卖合同为由，一直到2019年3月份签车位买卖合同，但是车位合同里的车位价格是12万，并非真实售价14.3万，销售说2.3万是服务费！本人已经签了合同。
最近我看到西安有很多小区开发商都存在车位买卖合同里的售价和实际售价不符的问题，是违法问题，所以在此咨询，我的问题是：
1、开发商是不是存在违法问题
2、我能不能要求退车位，开发商返还14.3万
3、我能不能要求开发商退回2.3万的差额
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- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话：13162972268 13864993826
- 72787积分
回复时间： 2019-04-02 18:01
你好，是违法的，你们和谁签的合同？什么服务费？合同约定服务费了吗？如果没有，你们可以起诉要求返还多付的钱款
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3923990积分
回复时间： 2019-04-02 18:03
这是可以按照合同的约定来履行的
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083981积分
回复时间： 2019-04-02 18:09
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2019-04-02 18:03
合同如果没有约定服务费，可以要求返还
- [陕西-西安]
- 张元珍律师
- 73339积分
回复时间： 2019-04-02 19:12
合同中约定的车位价格是120,000那么开发商应该把多收取的¥23,000返还给你协商不成，可以向法院起诉。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2019-04-02 21:22
可以要求退还差价。建议先协商解决为宜，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2019-04-03 00:09
通常按照合同情况处理。
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