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我前年9月份在*城买的商铺，首付款已经交齐，一直没有签订正式合同，想退房怎么样维权
陕西－西安 04-03 17:34 悬赏 0 发布者:武云利 给我留言 回答:(11) 我前年9月份在*城买的商铺，首付款已经交齐，第一次面签没过，因为老公流水不足，第二次也没有过，说是因为我有逾期，现在合同也不跟我签，按照原来买房的时候说的是2018年4月份交房，也没通知我去收房，我现在想退房，我需要交违约金吗？还有是不是我贷款没办下来，所以开发商有权不通知我去收房，退房的时候得收我违约金？貌似现在开发的楼盘烂尾了，我想知道怎么样维护我的个人权益
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- [河北-保定]
- 王林律师 VIP
- 电话：13463270151
- 416419积分
回复时间： 2019-04-03 17:48
协商解决，协商不成诉讼
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4553715积分
回复时间： 2019-04-03 18:39
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [四川-成都]
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- 电话：15196613110
- 2084179积分
回复时间： 2019-04-03 18:43
协商不好可起诉处理。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2019-04-03 17:36
协商解决，协商不成诉讼
追问：
诉讼成功率多少？
- [陕西-西安]
- 张元珍律师
- 73339积分
回复时间： 2019-04-03 17:42
根据你们之间的合同约定处理。协商不成可以向法院起诉。
追问：
没有签署合同，只有一个协议
回答：
协议与合同是一回事儿。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2019-04-04 01:47
通常情况下可以协商处理，协商不成建议委托律师处理。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间： 2019-04-04 05:02
需要根据你们的合同约定确定，不能一概而论。
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2019-04-04 09:23
建议协商，协商不成可起诉维权
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2019-04-04 10:56
首先弄清晰商铺手续是否齐全，能够销售来确定合同的效力，合同无效的话目前来开对你是有利的
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2019-04-04 11:57
根据合同约定处理，如果违约需要付违约金。具体可带着合同和律师面谈
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
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回复时间： 2019-04-07 08:33
协商不成，可以起诉处理的
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