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办理的抵押登记的房屋,抵押人名下只有这一套房,抵押权人能否申请法院强制执行拍卖吗。
02-03 07:18 悬赏 0 发布者:happy1…… 给我留言 地区:山东-淄博 回答:(4)
办理的抵押登记的房屋,抵押人名下只有这一套房,抵押权人能否申请法院强制执行拍卖吗。有法律依据是什么?
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其它答案
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2013-02-03 07:25
有权申请
追问:
能否给我说一下依据的法律条款
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-02-03 08:34
向法院行使抵押权
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话:18766118539
- 194386积分
回复时间: 2013-02-03 11:15
你好,《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,其中第六条规定:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”第七条: 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
对于办理抵押登记的房屋,根据物权优先原则,是可以拍卖的。先给其租房,令其搬出,租金从拍卖房屋中扣除。
对于办理抵押登记的房屋,根据物权优先原则,是可以拍卖的。先给其租房,令其搬出,租金从拍卖房屋中扣除。
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