急急急！！中介拖欠房东租金，房东威胁租客搬家，租客我按合同需要马上交房租，到底怎么办

（1）中介公司拖欠房东房租20多天，房东一直追讨，希望春节前（2.9）解决；
（2）中介公司经营不善，所有门店都关闭，总公司刚搬家至四通桥恒润大厦；
（3）承租者我，按照合同需要在2月14日交下一季度房租；如果不交，属违约，中介欠我的是一个月押金和2.14——3.13一个月的房租总计9000，还有2.14之后的违约赔偿和与其3天逼迫我们搬走的合同条文；如果我交了房租，中介公司将持有我4个月房租和一个月押金；
现在的问题是，
（1）怎么做才能避免我经济上的损失，或者尽量减少经济上的损失？
（2）以我现在收到房东电话通知和担心中介经营不善老板可能捐款潜逃的情况，可以单方面终止合同，并要求中介退还房租吗？需要怎么做？先法院还是先房管委投诉？
（3）目前情况停止支付房租正当吗，也就是2.14我停止支付房租？需要怎么做？