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房产交易,涉及划拨土地性质
安徽-安庆 04-11 15:45 悬赏 20 发布者:hepeng…… 给我留言 回答:(6) 在县城预备买一套房子,这套房子有土地证,我们交了定金,签了定金合同,但是我们发现这个房子的土地性质为划拨,现在不想买了,是否可以顺利要回来定金。
问题补充:
法律有规定:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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可以起诉追讨。
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回复时间: 2019-04-11 15:46
交付定金的一方不签订正式的购房合同,无权要求返还定金。
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回复时间: 2019-04-11 15:53
答:不影响使用。定金不能返还。
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无权要求返还定金。
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回复时间: 2019-04-12 11:50
起诉追讨。
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