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法理依据:首先,根据合同法中关于合同双方当事人应当全面履行合同义务的规定
河北-廊坊 04-14 09:00 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 法理依据:首先,根据合同法中关于合同双方当事人应当全面履行合同义务的规定,只要合同系双方当事人的真实意思表示,并且不存在《合同法》第五十二条规定的无效情形,该合同就有拘束力,当事人均应按照合同内容全面履行自己的义务。
其次,根据物权法的相关规定,物权的设立、变更均应严格依照法律的规定。因此,双方当事人签订以转让物权为内容的合同,合同生效并不意味着物权同时变更,即借名买房合同虽然生效,当事人也不能以该合同为依据直接主张房屋归借名人所有。
^ _ ^总之,“名买房”约定属于双方当事人正真实的意思表示,且并不存在违反法律法规的强制性规定,因此合法有效,应受法律保护,法院对该项诉讼请求予以支持。
但依据借名购房协议,法院仅能判定当事人之间存在债权债务关系,但对房屋所有权的归属不能确认。
请问律师 这个意思是法院起诉后法院支持了 可对方把房子卖了或者转移,或者房子还在其名下 还是不协助过户也没办法呗 就是说合同即使生效法院支持 可对方就是不过户房子要不回来了呗 说的是这意思不
其次,根据物权法的相关规定,物权的设立、变更均应严格依照法律的规定。因此,双方当事人签订以转让物权为内容的合同,合同生效并不意味着物权同时变更,即借名买房合同虽然生效,当事人也不能以该合同为依据直接主张房屋归借名人所有。
^ _ ^总之,“名买房”约定属于双方当事人正真实的意思表示,且并不存在违反法律法规的强制性规定,因此合法有效,应受法律保护,法院对该项诉讼请求予以支持。
但依据借名购房协议,法院仅能判定当事人之间存在债权债务关系,但对房屋所有权的归属不能确认。
请问律师 这个意思是法院起诉后法院支持了 可对方把房子卖了或者转移,或者房子还在其名下 还是不协助过户也没办法呗 就是说合同即使生效法院支持 可对方就是不过户房子要不回来了呗 说的是这意思不
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3918967积分
回复时间: 2019-04-14 09:08
这是可以按照法律规定来处理的
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873918积分
回复时间: 2019-04-14 09:14
你好,如果无法协商,建议诉讼。
- [陕西-西安]
- 张元珍律师
- 73339积分
回复时间: 2019-04-14 09:03
确认合同有效,可以在起诉要求履行合同的内容要求办理过户登记。
追问:
可是对方不协助过户 怎么办你看最后上面说的依据购房协议,仅能判定当事人债权债务关系
追问:
起诉后还是不协助过户
追问:
上面不说了吗,依据借名买房协议,法院仅能判定当事人的债权债务关系,但是还是不协助过户,
追问:
上面不说了吗,依据借名买房协议,法院仅能判定当事人的债权债务关系,但是还是不协助过户,
追问:
上面不说了吗,依据借名买房协议,法院仅能判定当事人的债权债务关系,但是还是不协助过户,
追问:
上面不说了吗,依据借名买房协议,法院仅能判定当事人的债权债务关系,但是还是不协助过户,
追问:
上面不说了吗,依据借名买房协议,法院仅能判定当事人的债权债务关系,但是还是不协助过户,
追问:
上面不说了吗,依据借名买房协议,法院仅能判定当事人的债权债务关系,但是还是不协助过户,
回答:
合同里如果约定了,过户的条件可以要求履行合同。
回答:
你当时的诉讼请求是什么?
回答:
合同生效还存在一个合同履行的问题吗?你当时是确认之诉还给付之诉。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2019-04-14 15:45
你好!
需要结合具体的案情等相关证据来分析
可以委托律师帮助代理维权 ,请与我联系代理事宜
需要结合具体的案情等相关证据来分析
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