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转租时出现这种状况如何应付
06-28 22:27 悬赏 0 发布者:zhangy…… 给我留言 地区:河北-河北 回答:(1)
我在朋友那租住一套房子,此房是他转租于我的,因为当时租房子的时候他都没有清点家具状况,结果到退房前半个月的时候,房东来问还要不要租房,当时我说不打算租了,然后他就清点了家具,结果告知我说家具少了,拿出原合同给我看,要留我押金,我想知道,房东是不是该向我索要押金,整件事情,到底是房东该向我索要损失,还是需要找与其签约(承租)人索要赔偿呢?
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回复时间:2010年06月29日 10时38分
需视合同约定而定。
提问者对最佳答案的评价:
原合同上是这样写的,房内设施甲方(房主)由乙(原租者)方使用,如有损坏需要视情况赔偿,而我(丙方次租者)并没有与乙方签订任何协议,我想请问的事情是 甲方是否应该直接向丙方索要赔偿? 我个人认为整件事情应是按这个程序走的 甲方去找乙方(与甲方直接签约人)所求赔偿。我想知道的是,如出现非法转租,房主与次租者是什么个关系,出现问题了损失谁来负?房主在非法转租后有哪些行使权。
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