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楼上漏水谁之责？

河南 06-29 10:11 悬赏 10 发布者:qqq111…… 给我留言回答:(4)

我家楼上因厨房水管爆裂，当时家中无人，致使水流到他家卧室，水又有他家卧室经楼板流到楼下我家，致使我家墙壁脱落起皮，木地板起层毁坏。楼上住户说是房屋质量原因，卧室没有做防水。小区物业说防水只有厨房、卫生间有，其他房屋没有，况且漏水属于楼上造成的，不属于房屋质量原因。到底谁该承担这个责任？又该怎么解决？

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[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2010-06-29 10:15

起诉，诉到法院委托鉴定机关进行鉴定来明确水管爆裂之原因，然后要求责任方承担责任。

[河南-郑州]
朱明胜律师
34412积分

回复时间： 2010-06-29 12:09

可以将楼上与物业作为共同被告起诉要求赔偿

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-06-29 12:44

楼上的应该赔偿你们的损失。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-06-29 14:27

你好，在这件事情中，你首先需要确定一下你家房屋被损坏的全部原因。有可能是单纯的水管爆裂导致的侵权，也有可能水管爆裂与房屋质量问题并存。建议你先找楼上和物业公司协商解决，如果协商不成，可向法院提起诉讼，在诉讼过程中，也可委托相关专业机构对房屋漏水原因做出鉴定。另外，建议你保存好相关证据来证明自己的损失。

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