该问题已关闭

我在两个月前我看中了张先生的一套房，之后和张先生签订一封买房合同

上海 04-22 09:12 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(13)

我在两个月前我看中了张先生的一套房，之后和张先生签订一封买房合同，在签订合同时我特意看了产证，产证上就写张先生一个人名字，我付了定金，然后网签付首付，现在在准备办产证和第二期付款的前夕，张先生老婆跑出来，说这个房子是夫妻共同财产，买房事情她不知情，她要推翻买房合同，那我资讯一下现在我还可以把房子过户到我手里吗

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[上海-静安区]
王可红律师 VIP
电话：13162972268 13864993826
72737积分

回复时间： 2019-04-22 09:17

你好，合同有效的，可以的

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1008298积分

回复时间： 2019-04-22 09:33

可以起诉解决的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4543146积分

回复时间： 2019-04-22 10:38

不能，

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-04-22 09:26

合同有效的，你可以要求对方继续履行合同。

[上海-徐汇区]
李军律师
408250积分

回复时间： 2019-04-22 09:32

可以的。卖方违约的话，你有权维权要求继续履行合同并要求对方承担违约责任。
需要帮助，可与我联系。

[上海-普陀区]
潘颖律师
3832积分

回复时间： 2019-04-22 09:44

可以，建议电话咨询。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2019-04-22 09:51

可以的，合同有效，对方违约，追究对方责任，如果需要帮助可以来电咨询

[上海-浦东新区]
张小潭律师
9624积分

回复时间： 2019-04-22 09:52

合同有效的，你可以要求对方继续履行合同。，至于张先生的老婆的损失，她找张先生要去。可以加微信手机号。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2019-04-22 10:17

合同有效可以起诉要求继续履行合同

[广东-深圳]
陈明晓律师
139325积分

回复时间： 2019-04-22 10:43

您好，首先，建议您与张先生核实一下该房屋是否属于其夫妻共有，如果不是，合同有效，您可以要求合同对方张先生继续履行过户手续。如果是，由于张先生买卖房屋未取得其妻子的同意，您可以先与他们夫妻二人协商，取得张先生妻子的追认，若张先生妻子同意，合同有效，您可以要求将该房子过户；若张先生妻子仍不同意，合同无效，您无法要求将该房子过户到您手里，此时您可以要求张先生承担返还首付、双倍返还定金等责任。