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房子的产权如何算？

02-07 01:03 悬赏 10 发布者:maggie…… 给我留言地区:河南－郑州回答:(4)

各位律师，我有经济适用房的资格证，打算和男朋友一起买房子，我男朋友付首付，然后用我的公积金还贷，不足的部分由双方共同出资还贷，房产证上可以写几个人的名字？产权归谁？另外，如果订立合同后，房产证下来之前我们领证结婚了，产权的归属怎么算？

问题补充：

我想问一下，用我的经济适用房资格证买房，另外用我的公积金还贷这样的情况下，房产证上可以写两个人的名字吗？另外，订立合同的时候需要我本人签字到场吗？如果订立合同后，房产证下来之前我们领证结婚了，产权的归属怎么算？

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最佳答案

回复时间：2013年02月10日 22时21分

1、以你个人的名誉申请的经适房，原则上只能写你个人的名字；
2、订立合同时需要你本人到场；
3、以你个人的名誉申请，在婚前购买，以你的公积金还款，虽然产权证在婚后下来，但如果你们没有特殊约定，则应为你的个人财产。
4、为了防止法律的改变以及其它因素的影响，建议进行详细约定。

提问者对最佳答案的评价：

回答的很详细，而且让我很容易理解，不是简单的说签订协议了事。谢谢律师。

其它答案

回复时间： 2013-02-07 05:13

如果房产证写上两人的名字，是夫妻共同财产，原则上平分

追问：

回复时间： 2013-02-07 06:53

你好，建议写协议明确约定产权归属问题，以免将来发生纠纷。

追问：

回复时间： 2013-02-07 08:54

最好拟定好协议。

追问：

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