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您好，是这样我的房子出租给租户，是今年3月5日签的合同，签了一年

湖北－武汉 04-24 22:38 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(11)

您好，是这样我的房子出租给租户，是今年3月5日签的合同，签了一年，然后4月15日租户说不租了，房子是押一付三。主要原因是和下面租户有矛盾，物业反应我家租户吵到下面楼层的住户了，请问律师向我这个问题算租户违约吗？我该怎么处理？谢谢.

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3923553积分

回复时间： 2019-04-24 22:43

可以按照租赁合同的约定来履行的

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2019-04-24 22:41

你好，如果是租客不是因为房子的原因提前解除合同的，他是需要承担违约责任的，具体违约责任的承担是看合同的约定。请问当时合同上写的，提前解除合同的责任是什么呢？建议您与对方协商或者是起诉处理，方便时可直接电话沟通，我会尽力维护您的合法权益。

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2019-04-25 09:00

根据合同约定履行

[湖北-武汉]
张帆律师
9890积分

回复时间： 2019-04-25 09:02

您好，这个属于您这边租户违约，对方主张解除合同您这边可以不予退还押金。

[山东-济南]
李滨律师
130243积分

回复时间： 2019-04-25 10:14

根据合同约定履行

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2019-04-25 10:31

你好，租赁合同里面有约定关于噪音的问题吗？没有的话不算违约的。合同里有规定不满租赁期押金不退吗？

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2019-04-25 11:17

您好，根据您的描述，这种情况一般是属于租户有违约。您和对方签订的合同有关于违约的条款吗？是怎么规定的呢？一般是按照合同来履行的。后续您有相关的问题，您可以来电咨询，希望我的回复能帮到您。

[山西-太原]
李晓玲律师
312240积分

回复时间： 2019-04-25 11:18

建议委托律师详谈

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2019-04-25 11:22

协商处理，协商未果，起诉维权。

[湖北-武汉]
钟哲律师
45844积分

回复时间： 2019-04-25 11:37

您好，看合同内容

[湖北-武汉]
熊高杰律师
23473积分

回复时间： 2019-04-25 12:45

你好，协商解决

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