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去年年底在房产公司签了一份二手房购买合同，当时合同写明首付3成，2019年3月30号之前交首付过户
安徽－合肥 04-25 09:28 悬赏 0 发布者:C. 回答:(6) 去年年底在房产公司签了一份二手房购买合同，当时合同写明首付3成，2019年3月30号之前交首付过户。 首付款我早就准备好了，可是后来中介告知说我银行流水不够无法办理贷款，让我把首付提高到4成，我没有那么多钱，卖方现在不愿意退还2万块钱定金，说是我们违约。 这种情况算我违约吗？ 合同中并未注明说因为我流水不够无法办理贷款属于我违约，我也不是主观上不买那个房子，现在中介和卖方 都把责任推到我身上。 这种情况，中介是不是也有责任？ 即使是我银行流水不够，那么在签订买卖合同之前，中介也没有去核查我的银行流水是否满足贷款条件就把合同签了，现在把所有责任都推到我身上。 我想咨询律师，我的定金可以要回吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4569770积分
回复时间： 2019-04-25 09:43
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2085110积分
回复时间： 2019-04-25 10:03
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
- 1838354积分
回复时间： 2019-04-25 10:06
按合同约定依法处理。
- [安徽-合肥]
- 王高强律师 VIP
- 电话：15077911891
- 284084积分
回复时间： 2019-04-25 11:38
这是可以起诉追回的
- [河南-郑州]
- 王丽侠律师
- 220152积分
回复时间： 2019-04-25 10:12
你好，可以按照合同约定进行处理。
- [安徽-合肥]
- 王洋律师
- 15968积分
回复时间： 2019-04-26 14:27
按照合同约定处理。
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- 我去年年前购买一套总价为85万的二手房，约定今年7月份房权证满两年 5个回答
0 - 你好，我通过中介买了套二手房，当时签了合同，合同上写明付首付时过 1个回答0
- 你好，我通过中介买了套二手房，当时签了合同，合同上写明付首付时过 1个回答0
- 我买的二手房已过户于我的名下，现因添购买合同时中介公司没告知当时 1个回答0
- 我去年年底通过搜房网（现房天下）购买了一套二手房，当时因为只给了 0个回答0
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