这样的土地流转合同有问题么

黄山区农村土地承包经营权流转委托书
农村土地承包经营权转出委托书
黄山区三口镇巷联村村民委员会：
本农户因农业生产技术不高，欲将位于巷联村古洋里里组的
3班一亩土地承包经营权，采取出租流转方式，以每亩400市斤的水
稻国家粮食部门收购价格计算补偿标准，委托贵单位储备、流转、抵
押（本农户不承担因转入方经营不善产生的任何风险）。流转期限为
壹年（自2018年4月10日至2019年4月9日）。
本委托人现授权委托贵单位与南京***有限公司方
协议确定符合以上条件的农村土地承包经营权流转具体事宜，并代表
本委托人签订《土地承包经营权流转合同》。流转土地的权利和义务
按《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律、政策和流转
合同约定条款执行。委托有效期自2018年4月10日至2019年4月
9日。