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未签订购房合同开发商拒绝退还首付款
山东－济南 05-09 16:59 悬赏 20 发布者:粘糕棒棒 给我留言 回答:(4) 本人欲购买xx项目住宅一套，缴纳定金2万元并签订了《认购协议书》后按置业顾问要求缴纳了首付款，《购房合同》打印出后，因对合同条款有异议，我决定终止本次交易，但房地产开发商在我明确拒绝签约的情况下依然自行办理了房地产网签备案。现在又以该房产已经网签等于签订了合同的名义拒绝退款。但本人未在纸质购房合同上签字，合同应当视为未生效，同时认购协议书明确规定了该协议书失效条件为购房合同生效后，且规定如乙方原因造成合同无法签订，定金部分不做退回。我想请问我主张退回除定金外的其余全部房款是否可行，如何操作。
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- [北京-丰台区]
- 曹先坤律师
- 164923积分
回复时间： 2019-05-09 17:04
委托律师起诉解决
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2019-05-09 17:09
你好，建议尽快诉讼。。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2019-05-09 23:53
一般情况下合同方违约没收定金。
- [山东-济南]
- 曲延波律师
- 163060积分
回复时间： 2019-05-10 12:29
不好操作。
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