发布者:粘糕棒棒 2019-05-09 状态:已过期 回复 (4)
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未签订购房合同开发商拒绝退还首付款
本人欲购买xx项目住宅一套,缴纳定金2万元并签订了《认购协议书》后按置业顾问要求缴纳了首付款,《购房合同》打印出后,因对合同条款有异议,我决定终止本次交易,但房地产开发商在我明确拒绝签约的情况下依然自行办理了房地产网签备案。现在又以该房产已经网签等于签订了合同的名义拒绝退款。但本人未在纸质购房合同上签字,合同应当视为未生效,同时认购协议书明确规定了该协议书失效条件为购房合同生效后,且规定如乙方原因造成合同无法签订,定金部分不做退回。我想请问我主张退回除定金外的其余全部房款是否可行,如何操作。
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业主已付房屋首付,无力还贷。我将首付款给她,她即终止合同,由我与开发商重新签订购房合同
业主已付房屋首付,无力还贷。我将首付款给她,她即终止合同,由我与开发商重新签订购房合同,这样是否合法有效?且开发商因欠款,无法办理房产证。
发布者:ask201605118ny 2016-05-11 状态:已过期 回复 (2)
和开发商签了解除购房合同协议。到房管局撤销了备案。现开发商迟迟不退还首付款
和开发商签了解除购房合同协议。到房管局撤销了备案。现开发商迟迟不退还首付款。当时签退房协议时没注明退还款的日期。现在我该怎么办
发布者:ask201611092mv 2016-11-09 状态:已过期 回复 (2)
按揭买房,已经付了首付款,签订了购房合同,但是因为开发商欠税,办不了预告证和抵押证
按揭买房,已经付了首付款,签订了购房合同,但是因为开发商欠税,办不了预告证和抵押证。我提出退房,但是开发商要扣违约金,合同中没有这项约定。因为开发商的原因导致办不了证,这个违约金该我出吗?有没有关于这个的法律条文?
发布者:小胖纸 2017-09-19 状态:已过期 回复 (1)
从交完首付款到开发商通知签订正式购房合同,开发商拖延了7个月,导致按揭利率上涨15%
2017年5月份交完首付款,但开发商在网上备案上拖延了7个月,导致12月26日才备案完成,通知签订正式购房合同,但是银行的贷款利率上涨了15%。这样导致我需要多支付12万多的利息,请问,这个是由开发商来弥补吗?
发布者:lingjun0919 2017-12-29 状态:已过期 回复 (3)
征信不好,签订购房合同,付首付前开发商看了征信承诺可以贷款出来,但是现在贷不出,要我赔10%违约金
本人上海人,在湖州买了一套房子。但是签订购房合同和付首付前,就吧我的征信报告交给开发商,开发商交给银行。开发商承诺可以贷款出来,说只要资料收进去就没有问题了。所以在确认没有问题后,我就付了首付款和签订了合同。但是快1年了告诉我贷款出不来,不买房就扣10%的房屋违约金。怎么办? 当时中介的人在场,也知道开发商承诺可以贷款我们才付的首付。我有这个中介和我的通话录音,能作为证据吗?他承认当时的情况。
发布者:gia0827 2018-01-25 状态:已过期 回复 (8)
购房已交首付,并且有首付发票,因为开发商交房一拖再拖,所以没有和开发商签订购房合同也没有贷款,现在交
我们是13年签的认购协议,随后交了首付,13年签协议时说的是15年交房,但是楼迟迟未盖,15年的时候楼房主题改好,随后又杳无音讯,16年的时候通知我们去换首付发票,我们换取了,18年6月11号通知交房,但是没有达到交房条件(路面未硬化,没有水,接的临时电,绿化也没做),18年6月11号我们去找售楼处,想要签合同办贷款,却被告知开发商已经和银行取消合作,无法办理贷款,只能全款交余款,才能签订合同交房,对于此情况,开发商是否违规?对于我们购房者怎样才能再次贷款?另外...
发布者:suiyu1991 2018-06-12 状态:已过期 回复 (21)
我们是今年2月份和开发商签订的购房合同,交了3成首付,另外7成时找工商银银行按揭贷款的
我们是今年2月份和开发商签订的购房合同,交了3成首付,另外7成时找工商银银行按揭贷款的,银行已经通知我们银行审批已通过,我们也跟银行签订了借款合同,当时签的时候是基准利率上浮10%,现在已经是6个月,开发商又通知说必须要本周内再签一份同意书,要我们同意基准利率上浮20%同意放款,否则要退回我们的贷款资料,开发商说如果我们不签的话就算我们违约,是吗?
发布者:ask20180802xup 2018-08-02 状态:已过期 回复 (2)
婚前男方与开发商签订的按揭贷款购房合同,婚后首付才付清,现在银行坚持要夫妻两人签字办理按揭
婚前男方与开发商签订的按揭贷款购房合同,婚后首付才付清,现在银行坚持要夫妻两人签字办理按揭,除非离婚才能一个人签字!女方拒绝签字,请问可以男方一人签字吗?为这事真的在闹离婚!
发布者:我命由我不由天 2018-08-06 状态:已过期 回复 (1)
在河源买了套房,开发商临时要求首付5成,说是银行的新政策,在签订购房合同时为首付4成
在河源买了套房,开发商临时要求首付5成,说是银行的新政策,在签订购房合同时为首付4成,网签也是首付4成,就在办理按揭过后才突然通知首付要提高到5成,说是银行的政策,却无法提供该政策的文件。请问能否维权,追究开发商的责任
发布者:ask20180829nyz 2018-08-29 状态:已关闭 回复 (0)
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签过购房合同也交过首付款了,想退房也愿意承担退房违约金,但是开发商说退房首付款不退还,这个合理吗?首付款是交了总房款的50%
发布者:火玫瑰7932 2019-03-23 状态:已过期 回复 (5)