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我跟我老公结婚生子后他家的老房子拆迁，我的户口没有迁到他家，当时拆迁拿了两套房

北京－东城区 05-10 15:09 悬赏 0 发布者:冯牛牛回答:(15)

我跟我老公结婚生子后他家的老房子拆迁，我的户口没有迁到他家，当时拆迁拿了两套房，一套说公婆的，一套是我们的，中间我拿了2万出来补差价，然后拿钥匙以后我跟老公还有孩子先住在公婆房子里，自己的房子还未装修，房产证也还没有领到，之后因为生病公公去世了，拆迁协议之前写的公婆两个人名字，后来到了领房产证时候，婆婆直接把两套房子领在她名下，说什么涉及遗产问题，这样最省钱，我是事后知道的，后面我跟老公出了点问题要用钱，婆婆和我妈各拿了20万出来，没够，所以我想把我们那套出售，把婆婆那20万还她，剩下的我们自己处理，但是婆婆不同意，现在房子都领在她名下，我想知道我们对自己那套房子是不是有出售的决定权

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全部答案

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
250288积分

回复时间： 2019-05-10 15:47

您好，因为房子在婆婆名下，所以现在您无权主张，建议以遗嘱继承问题提起诉讼，并要求分割之前的房子，以保障您的权益，无论您的户口是否在他家，房子都是婚后共同财产，这样可以帮您争取最大的利益，具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
电话：13911274248
239906积分

回复时间： 2019-05-10 16:41

产权登记在对方名下，当然无权处分，只能起诉对方要回属于自己的份额

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873930积分

回复时间： 2019-05-11 09:28

你好，需要产权人同意

[北京-朝阳区]
雪化平律师
34009积分

回复时间： 2019-05-10 15:17

房产属名不是你，你们对该房无产权，不可以出售。家人之间尽量协商解决

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2019-05-10 15:18

一般是共同财产

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
152339积分

回复时间： 2019-05-10 15:28

您好，可以视为夫妻共同财产！

[北京-海淀区]
申维丰律师
455226积分

回复时间： 2019-05-10 15:30

您好，不可以出售.家人之间尽量协商解决

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2019-05-10 15:31

你好，需要产权人同意，建议协商解决

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2019-05-10 15:33

你好，产权登记在对方名下，当然无权处分，只能起诉对方要回属于自己的份额，协商不成可以来电详细咨询

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-05-10 15:49

没有产权人同意，是无权出售的。

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2019-05-10 16:03

需要先分家析产确权后再处分

[重庆-江北]
殷运健律师
122355积分

回复时间： 2019-05-10 16:04

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。