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租房合同未到期我违约退租 合同未写违约责任，签的5年的租房合同，但是刚1年公司运营不下去了，4
北京－大兴区 05-13 17:43 悬赏 0 发布者:815363…… 给我留言 回答:(9) 租房合同未到期我违约退租 合同未写违约责任，签的5年的租房合同，但是刚1年公司运营不下去了，4.4号到期该交下一年房租，所以协商退租，但是
房主不同意，房租是5500，押金是1万，我在3月26号以腾退房间，并且一直努力协商解决，但是并未同意我退房，我把钥匙插门上告诉了房东就未再管，今天接到法院电话说我被起诉了，请问我的1万元够不够赔偿损失的，法官会怎么判
房主不同意，房租是5500，押金是1万，我在3月26号以腾退房间，并且一直努力协商解决，但是并未同意我退房，我把钥匙插门上告诉了房东就未再管，今天接到法院电话说我被起诉了，请问我的1万元够不够赔偿损失的，法官会怎么判
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2019-05-13 18:43
如果无法协商，建议搜集证据起诉。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083609积分
回复时间： 2019-05-13 20:03
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4544702积分
回复时间： 2019-05-13 20:21
积极应诉
- [上海-黄浦区]
- 张晓雪律师
- 81827积分
回复时间： 2019-05-13 17:51
你3.26已经腾房完毕，你所说的1万是押金吗？你可以应诉，公司经营发生重大变化无法继续履行租赁合同，请对方证明自己损失。看看这个房子房东是什么时候出租出去的，是否有在中介公司挂牌出租，有无积极在其他网络平台挂牌出租。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2019-05-13 17:51
如果无法协商 建议诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 刘甲律师
- 37680积分
回复时间： 2019-05-13 17:53
你好，1万元是否足以赔偿损失，要看你们合同约定，如果没有约定的话，房东可以以自己的实际损失为准主张赔偿（房东要证明），如果您认为过高的话，也可以主张降低，并予以举证，具体情况可以电联律师详细咨询。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454268积分
回复时间： 2019-05-13 18:00
您好，有无积极在其他网络平台挂牌出租
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-05-13 18:57
您好！需要结合起诉状及证据材料分析？
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2019-05-13 19:04
如果无法协商，可以搜集证据起诉
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