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承租房拆迁
02-17 09:34 悬赏 15 发布者:onlya 给我留言 地区:上海－上海 回答:(6)
现在我父母有一套承租房要面临拆迁，我妹妹和她一家还有我父母的户口的都在这套房子里，但是作为姐姐我没有户口，现在我父亲刚去世，口头遗嘱说要把房子拆迁后的财产一人一半分给我女儿和我妹妹的女儿。请问将来母亲写下遗嘱之后说明两个外甥女一人一半分割财产之后，没有户口的大女人是否有权利享受分割承租房拆迁之后的财产？可以得到一人一半分割吗？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间：2013年02月17日 13时13分
你父亲的财产你母亲是不能处分的，你母亲的财产可以自己处分
追问：
那父亲现在已经去世，他的财产应该归于谁呢？生前他立下口头遗嘱说将财产给两个外甥女一人一半，母亲的几个亲姐妹作为证人当场听到的
回答：
按照口头遗嘱处理的
追问：
有证人的话口头遗嘱也算数的吗？那还有现在母亲如果要写遗嘱的话，需要有哪些人在场呢？
回答：
算数的，自书遗嘱不需要证人的
追问：
非常感谢您！我想问最后一个问题，这套承租房拆迁之后所得拆迁款是按照5个户口均等分还是按照我父亲生前作为承租人的遗愿将房产进行一人一半分给两个外甥女呢？(小女儿在外面有一套房产的)
回答：
这个现在不好判断，要看哪些人属于安置对象的
追问：
现在承租人是我过世的爸爸，然后我母亲，我妹妹和她一家三口是有户口的，我们一家是没有户口的
其它答案
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2013-02-17 09:53
你母亲可以处分属于她的份额，未处分的话，大女儿也有继承权；
对于动迁款，大女儿是否有权，关键在于大女儿是否属于被安置对象。
对于动迁款，大女儿是否有权，关键在于大女儿是否属于被安置对象。
追问：
现在房子面临拆迁，户口已经冻结住，大女儿的户口不在里面，父亲生前口头遗嘱说承租房拆迁后的财产两个外甥女一人一半的，母亲几个亲姐妹都当场作为证人听到的。而且小女儿在外面也有一处房产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-17 10:47
母亲可以自由处分自己财产，处分有效。大女儿是否有效，取决于是否成为拆迁安置人，通常户口没有在里面，就不会成为拆迁安置人，户口在里面，通常可以主张分割拆迁款。
追问：
现在房子面临拆迁，户口已经冻结住，大女儿的户口不在里面，父亲生前口头遗嘱说承租房拆迁后的财产两个外甥女一人一半的，母亲几个亲姐妹都当场作为证人听到的。而且小女儿在外面也有一处房产
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2013-02-17 11:09
你父亲只有权处分自己在拆迁中的利益，其他户口在的人和你父亲享有均等的权利。所以事情并没有那么简单
追问：
可是我父亲已经去世了，生前口头遗嘱说拆迁后的财产两个外甥女一人一半，母亲几个亲姐妹作为证人当场听到的
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
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回复时间： 2013-02-17 11:23
不能！如需了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
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回复时间： 2013-02-17 11:41
您好！
取决于是否成为拆迁安置人，通常户口没有在里面，就不会成为拆迁安置人，户口在里面，通常可以主张分割拆迁款。
如果您母亲未对其财产处分的话，大女儿有权利继承。
取决于是否成为拆迁安置人，通常户口没有在里面，就不会成为拆迁安置人，户口在里面，通常可以主张分割拆迁款。
如果您母亲未对其财产处分的话，大女儿有权利继承。
追问：
父亲生前口头遗嘱说承租房拆迁后的财产两个外甥女一人一半的，母亲几个亲姐妹都当场作为证人听到的。而且小女儿在外面也有一处房产
追问：
父亲生前口头遗嘱说承租房拆迁后的财产两个外甥女一人一半的，母亲几个亲姐妹都当场作为证人听到的。而且小女儿在外面也有一处房产
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