该问题已关闭

结婚后，父母给买的房子，房产证只写我的名字，离婚怎么分配

北京 02-18 09:07 悬赏 5 发布者:dingda…… 给我留言回答:(13)

我现在已经领了结婚证了。我想买房子，我爸爸给我付首付，就是想在房产证上写上我的名字，之后我和我老公一起还房贷。如果我和老公离婚了，这房子怎么分配呀？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544594积分

回复时间： 2013-02-18 09:09

夫妻无特别约定的，房屋为夫妻共有，但你父母首付算赠与你个人。

我的补充： 2013-02-18 09:09

按出资比例分

追问：

你好，我们若离婚，房子的财产是按我们还贷的比例来划分吗？我父母出的首付，首付的财产是不是我自己的呢？房产证上写的只是我个人的名字.

回答：

你：首付加婚后还贷
对方：婚后还贷

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-02-18 09:10

属于婚后夫妻共同财产

追问：

如果我们离婚，房子就必须平分？？

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-02-18 09:09

你好，如果证明你父亲的出资是赠与你个人并且房产证上是你一个人名字，那么属于你的个人财产。具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-18 09:15

您好！如果有证据证明父母只赠与给您一个人的话那么属于您的个人财产，你老公无权分得。

追问：

怎样才能证明父母只赠与我一个人呢？房产证上写我个人的名字能证明吗？

[河南-三门峡]
张浩律师
18240积分

回复时间： 2013-02-18 09:17

赠与夫妻一方的份额属于个人财产，夫妻共同还贷部分属于夫妻共同财产。如果离婚，房子属于女方，男方对共同还贷部分有权要求分割。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-18 09:26

应当按照出资比例进行分配

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-18 09:32

房子为你的个人财产，还贷部分给予补偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-18 09:39

只写你的名字的话，房子归你，你丈夫可以主张共同还贷部分。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-18 09:40

房屋婚后取得，属于共同财产，首付如果没有明确则视为对夫妻双方的赠予

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-18 09:55

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
建议你们做夫妻财产约定.