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请问律师，商品房销售合同纠纷时，如果开发商没能按照合同约定的交接条款，购买人拒绝接受交房
河南－三门峡 05-30 18:32 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 请问律师，商品房销售合同纠纷时，如果开发商没能按照合同约定的交接条款，购买人拒绝接受交房。两次像开发商提出要两书一证，他们说都没有为理由，说自己不违规交房。合同约定2015年二月为交房期，直到现在，他们都没有提供两书一证，迫不得已于2018年一月交了各种费用，拿到钥匙，我现在向法院提出，逾期交房是否过了违约时间，请给答复和理由。 一审法官认为，我过了诉讼时效！这样对吗？并且到现在为止，开发商一直没有给业主办理房屋产权证！
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回复时间： 2019-05-30 18:37
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原则上需要看你主张索要的请求而定是否过了诉讼时效的啊！
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及时上诉
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这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
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回复时间： 2019-05-30 20:24
可以要求按照合同履行并承担违约责任
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你好，纠纷建议协商处理，协商不成可以起诉。
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就逾期交房及逾期办证事宜，可以依法维权。不服一审判决，可以上诉。
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回复时间： 2019-05-31 09:49
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