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买完房子没过户现在房照还没有了还能不能过户

辽宁－锦州 02-19 09:37 悬赏 0 发布者:xiaozh…… 给我留言回答:(6)

买完房子没过户现在房照还没有了还能不能过户房主现在一直都不肯露面怎么办

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-19 09:41

可以起诉

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2013-02-19 09:41

您好！
我想问一下，您和房主之间签订过买卖协议吗？如果方便的话，您最好能来电或者来所里面谈。这样可以详细的给你解答一下。
希望能帮助到您！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-19 09:42

二手房的话，需要原房主的参与房管局才能给你过户，房主不露面的话，建议积极联系，不行的走法律程序维护你的权益。

追问：

没有合同什么手续都没有可以起诉么

回答：

诉权是你的基本权利，可以起诉，但你要准备证据。不然法院可能都不会给立案。

追问：

都需要什么证据啊

回答：

证明你们之间存在买卖房屋的证据，比如存在银行打款凭证吧。

追问：

什么都没有就不能过户了呗

回答：

过户都是其次，没有原房主参与，你不可能过户，最麻烦的可能你付的款项也不好主张了，如果你付了款的话。

[辽宁-沈阳]
马军烨律师
96509积分

回复时间： 2013-02-19 09:43

您好，
只能诉讼确权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-19 09:45

能过户，通过房管局。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2013-02-19 12:37

可以过。只能起诉。需要详谈。

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