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房产纠纷
山西 07-02 11:58 悬赏 0 发布者:aaa617…… 给我留言 回答:(3) 我想问下，我买了套房子，本来是5月25号交房，卖方没有交也没有说明情况。合同上6月25号买方可以无条件退房。卖方并退还买方所有的金额并赔偿买方1%的违约金。可现在卖方竟让为我要全额5%的税金，称是房管所哪里交的。我想问下，有没有必要付5%的税金。还有他们怎么赔偿我，我需要承担什么责任？
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回复时间： 2010-07-02 12:50
如果办理过户手续，你需要承担相关契税等费用。你也起诉退房，要求对方承担违约责任。
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回复时间： 2010-07-02 16:13
依据合同约定
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回复时间： 2010-07-02 22:14
您好，如果开发商迟延交房，您可以依据合同的约定向开发商主张违约责任；至于税金问题，您作为买受人在办理房产证时需要交纳一定的税费，但需要向开发商索要发票。
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