农村土地承包经营权属纠纷

我家在1996年买了房，由一个村搬迁到另外一个村，因为是农村户口，都是农民，离开土地就不能生存，所以买房时口头协议将卖房者名下的部分土地转包给我家（卖房者有大约5亩土地，商议将1.5亩转让给我家，卖房者搬入了市区），但是没有签订转让合同，1998年入住时办理了农村土地经营权证，2005年政府下发了新的农村土地承包经营权证，也是我家的名字。
1996年-2013年一直由我家经营这块土地，之前交公粮到现在领取粮食补贴都是我家，08年后出外打工至今，田地由亲戚在耕种。
2013年，承包地的地方要征用修建公路，卖房者见有利可图，便想要回原来给我家的土地和土地征用补偿款，
请问：1、现在这1.5亩土地是归属谁？2、征用土地会占1.5亩土地的部分，还有一部分未被征用，剩下的部分归属与谁？3、征用补偿款归谁所得？