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他处有商品房的，能享受拆迁补偿吗

上海 06-13 09:47 悬赏 0 发布者:Selina…… 给我留言回答:(15)

他处有商品房的，能享受拆迁补偿吗

问题补充：

现在是公有住房要拆

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全部答案

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
104858积分

回复时间： 2019-06-13 09:57

不是福利分房不影响

[上海-杨浦区]
夏之威律师 VIP
电话：13524907984 只接受上海本地咨询谢谢合作
84714积分

回复时间： 2019-06-13 09:58

以前没有享受过福利分房的可以享受拆迁补偿

[上海-静安区]
王可红律师 VIP
电话：13162972268 13864993826
72737积分

回复时间： 2019-06-13 10:09

你好，可以的

[河南-郑州]
李大贺律师 VIP
电话：15838051994 15039063769
590552积分

回复时间： 2019-06-17 17:19

不享有。

[上海-普陀区]
王珂律师
246986积分

回复时间： 2019-06-13 09:53

不享受居困，满足同住人的话可以要求分割前三块砖和奖励、补贴

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2019-06-13 09:56

商品房不属于福利分房，满足同住人条件的话可以享受，具体可来电咨询

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2019-06-13 09:58

商品房，不影响成为动迁安置对象的权利。

[辽宁-大连]
侯佳青律师
20401积分

回复时间： 2019-06-13 10:53

不受影响

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2019-06-13 11:02

可以享受动迁利益的，但不会按照居住困难进行托底补偿。详细来电咨询

[上海-浦东新区]
左华军律师
9053积分

回复时间： 2019-06-13 11:16

可以的。

[上海-长宁区]
原丹律师
95147积分

回复时间： 2019-06-13 11:20

不享受居困，满足同住人的话可以要求分割前三块砖和奖励、补贴

[重庆-江北]
殷运健律师
122355积分

回复时间： 2019-06-13 11:20

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。