事实与陈述 2018年8月原告通过报纸得知被告刘树荣卖房消息后前去看房

事实与陈述 2018年8月原告通过报纸得知被告刘树荣卖房消息后前去看房。 经被告刘树荣介绍:涉案房屋由有照房屋102平米和无照房屋150平米及车库24平米组合而成.，同时出示了被告于(2009年5月17日与开发商立文的土地转让协议) 称其土地来源合法。 原告问:是否能办理产权？ 被告答:可以办理产权。 原告问为什么没有办理产权？ 被告答:办理产权需要不少钱，所以没办。  被告答:凭该土地转让协议便可以办理产权。 原告问:该土地转让协议没有公章能有效吗？ 被告答:开发商孙立文挂靠乾旭房地产公司，可以去乾旭房地产公司补盖公章后便可以办理产权证。但是如办理产权证费用要原告另外支付10万元。  几经协商双方达成购买该房的初步意向。  由被告负责包办理产权相关事宜。(有通话录音为证) 房屋总价为115万元(包括办理产权费用10万元) 2018年8月15日双方鉴定了第一份意向合同时被告将办理产权证的费用从总价款中分离出去，(理由是办证的费用不属于房款)谁知是为了日后推脱责任的精心准备。原告没有多想。并支付了50万元购房款。 2018年9月3日被告向原告出示了(加盖乾旭房地产开发公司公章的土地转让协议)并再次强调土地的来源合法，可以办理产权。 经过调查合实；加盖乾旭公章的土地转让协议是花钱买的。(通话录音中可以体现)2019年5月16日乾旭已经真对加盖乾旭公章的土地转让协议做撤消声明。(乾旭声明为证)。 原告相信了钱旭房地产开发公司的土地转让协议。 于是才按照意向合同的约定:(意向合同中约定由原告将与孙立文的土地转让协议变更乾旭房地产开发公司的土地转让协议后)   向被告再次支付35万元购房款的同时支付了办理产权费用10万元。 几天后原告在小区物业了解到该房在2018年初，也就是半年前就曾经接到过行政执法局限期自行拆除通知。 原告向被告问及此事时，被告称已经通关系摆平了，并称产权证正在办理中。随后骂了物业人员。 原告曾经多次问及办理产权证的情况时被告的回答始终是在办理中。(有视频录像为证) 2019年2月19日突然来了一帮行政执法局工作人员，向原告出示了四平市长签发的群众举报督办单，然后进行测量，拍照，取证。并告知原告等候处理！同时告知该房是实质性违法建筑，根本无法办理产权。 至此原告才真正明白被告一直在欺骗原告。 于是:诉讼至伊通县法院。 被告明知其违法建筑是占用小区道路而建，危害了小区业主的公共利益致使小区业主不断上彷投诉，被告深知在现今的社会的法制环境中，继续依靠社会关糸保护自身非法利益难以维持，违法建筑终究必将会被拆除，为逃避应承担的责任，和应承担的损失。   被告采取隐瞒房屋的真实状况，用以在乾旭房地产公司骗来的(土地转让协议)二次欺骗原告，用以诚诺可以办理产权欺骗原告，并声称；“他家有一好亲戚，正在竞争自然资源局一把手“并收取办理产权证费用10万元欺骗原告。其目地是让原告相信该房是合法的。利用原告法盲的弱点骗取原告的信任，诱导原告一步步陷入他事先设好的圈套。其最终目地是将被告应承担的损失恶意转架给原告，被告在其违法建筑内获利多年后又成功转架给原告，致原告无辜成了替罪羊。被告，釆取隐瞒真实违法建筑事实，利用非法手段取得的土地转让协议欺骗原告，用以收取10万元办理产权证费用欺骗原告，被告捏造有好亲戚欺骗原告。 被告的一系列行为:具有非法占有之目地明确。是否构成犯罪，本人不敢枉言。请法庭认定。诺构成犯罪申求法院转为刑事案件处理。期待法庭给予公正判决。    陈述人:  王继忠