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前年我购买了一套商品房，但是这房子是私人拆了重建成商品房出售

湖北－黄冈 06-20 19:22 悬赏 0 发布者:萌丫丫 回答:(7)

前年我购买了一套商品房，但是这房子是私人拆了重建成商品房出售，全款付清后，才知道自来水也是对方自己打的井用泵抽水，收取水费，而且对方安装的一部电梯每个月收取100块钱所谓的物业费，没有其他任何配套设施，这房子也无法办理房产证。怎么办？

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[湖北-襄阳]
王远洋律师 VIP
电话：19947890069
438998积分

回复时间： 2019-06-20 19:25

你好！可以发函解除合同。

[陕西-西安]
蒙彦军律师 VIP
电话：13636813455
583455积分

回复时间： 2019-06-20 19:27

您好可以解除合同

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4559832积分

回复时间： 2019-06-20 22:05

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2019-06-21 09:47

你好，对方改建商品房有没有办理相关手续？当时签订房屋买卖合同了吗？合同中是否对改建的事情做出说明？您当时知道是私房改建的吗？这种情况一般可以向法院起诉解除合同，但是我还需要知道更多详细的信息，以便为您更准确的解答，如果您方便可以电话或微信咨询，希望能够帮到您。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2019-06-21 10:24

您好，这属于对方违约，您可以获得违约补偿，我还需要知道更多详细的信息，以便为您更准确的解答，如果您方便可以电话或微信咨询，我将逐一为您解答，希望能够帮到您。

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2019-06-21 10:54

您好，当时合同如何约定的呢？对方有告知这些事项吗？您可以与对方协商要求解除合同，自行协商不成，可以委托律师帮您谈判，或者发律师函主张权利。实在不行，可以诉讼解决。具体情况建议您来电详谈，我会尽可能维护您的合法权益！

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2019-06-21 13:59

您好，建议起诉处理。具体的情况还是需要跟您细致沟通后才能做出法律分析，您可以通过律师主页联系方式联系我（可以加我的微信或直接打电话免费咨询）。

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