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借钱还不起，房子被抵押
02-22 17:33 悬赏 0 发布者:xiaofa…… 给我留言 地区:河北－廊坊 回答:(5)
我家一套房子，有两个房产证，房产证的名字一个是我爸爸的，一个是我舅舅的。我妈因买六合彩欠下很多钱，在家人不知情的况下，我妈将房产证抵押给了私人，借款20万利息是5分的息。现因欠钱太多还不起，借款人现在要住我家的房子还要叫人来买我家的房子，请问我们该怎么办？他是否有这样的权力？
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回复时间：2013年02月22日 17时36分
此房属于你父母亲与舅舅的共同财产，出借人可以要求法院冻结房产，执行你父母亲的财产部分。
追问：
谢谢，我还想问，他没有要求法院冻结房产，直接和我妈写协议：没有在规定的时间内还钱，要住我家的房。他有这权力吗？
回答：
如果他与你母亲协议归还款项，不违反法律规定。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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回复时间： 2013-02-22 17:53
你好：抵押无效
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回复时间： 2013-02-22 17:57
没有登记的抵押是无效的!
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回复时间： 2013-02-22 18:25
抵押无效，高利贷超过规定的无效。
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回复时间： 2013-02-22 22:40
没有登记的抵押是无效的!
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