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通过中介购买二手房，签订合同后不想买了，需要承担什么后果？
02-23 21:51 悬赏 20 发布者:smilyw…… 给我留言 地区:黑龙江－哈尔滨 回答:(2)
3天前我们通过中介与房主谈妥一套二手房，该房建成年份为2008年，产权证下发时间为2009年，在中介签订的合同房子价格为48万元，并约定契税、营业税、个税及贷款费用均由我方承担，且合同中说明定金4.8万元。并约定于3月1日前将首付款全部交至中介，买卖双方都已在合同上签字并按手印。当天我们交了5千元定金并签了4.3万元的定金欠条。
由于当时中介向我们介绍时说税金一共不会超过2.5万元，所以我们认为还是可以承受的，但是回来查二手房税费发现税费一共远超过3万元，所以不想买了、
现在想问下，我们不继续履行合同，已经交付的5千元定金也不要了。还需要承担什么后果吗？
由于当时中介向我们介绍时说税金一共不会超过2.5万元，所以我们认为还是可以承受的，但是回来查二手房税费发现税费一共远超过3万元，所以不想买了、
现在想问下，我们不继续履行合同，已经交付的5千元定金也不要了。还需要承担什么后果吗？
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间：2013年02月23日 22时01分
答：可以存在重大误解为由，申请撤销合同。
追问：
谢谢您的回答。
请问已经交付的定金有可能追回么？如果不能的话另外的4.3万元欠条还有效么？
当时中介说税金最多2.5万，但是并没有落在书面的保证，可以以这个为理由申请撤销合同么？
回答：
答：对税金的了解存在重大误解。撤销合同后，返还定金。
追问：
谢谢您，还想咨询一下就是我们看到房产证上写的是私有，但是还写着经济适用房，是怎么回事呢？当时我问中介，回复是交易一次就会变成商品房了。请问会不会再有额外的费用呢？
回答：
答：经济适用房的土地性质，不是建设用地；房产是私有。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-23 22:01
无其他责任了
追问：
感谢您的回复，请问签订的4.3万元的欠条会不会被作为证据要求我们赔付呢？
另外，已经交了5千元是交给中介了，房主会不会有权利起诉我们违约呢？
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