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父亲过世房子如何过户给我
天津－北辰区 02-25 11:28 悬赏 20 发布者:hanshu…… 给我留言 回答:(10) 父亲名下有一套房子，他生前一直就说把房子给我，一年前父亲去世了，现在母亲要把房子改为她的名字，说是到公证处公证她死后再把房子赠与我，我还有三个哥哥也都同意，我想问的是这样做以后房子可以顺利的的过户给我吗，这样做跟现在直接过户给我的费用一样吗？谢谢
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4552691积分
回复时间： 2013-02-25 11:44
1、要其他继承人同意才能过户给你。
2、如果过户给你母亲的，将来是否过户给你就由你母亲自行决定了。
2、如果过户给你母亲的，将来是否过户给你就由你母亲自行决定了。
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193928积分
回复时间： 2013-02-25 16:51
有风险。
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278213积分
回复时间： 2013-02-27 14:55
可以做公证
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-25 11:46
您好，根据您目前提供的信息，给您做简要解答。
1、您父亲名下的房子，您母亲和你以及您的哥哥都对其享有继承权。
2、大家协商约定财产归属是可以的。
3、如果约定好，没有变动，是可以过户给您的。
4、关于费用要看房管部门的具体规定，一般都是统一收费标准。
1、您父亲名下的房子，您母亲和你以及您的哥哥都对其享有继承权。
2、大家协商约定财产归属是可以的。
3、如果约定好，没有变动，是可以过户给您的。
4、关于费用要看房管部门的具体规定，一般都是统一收费标准。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-25 11:53
费用是一样的，最好现在就办理公证。
- [天津-滨海新区]
- 崔建东律师
- 10882积分
回复时间： 2013-02-25 12:50
如果政策不变，费用是一样的。但如过给你母，你母写遗赠协议，你要尽义务，另外期间可以改变，变数很大。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-25 12:58
口头说给你没有实际意义，没有遗嘱情况下，你父亲的财产母亲、子女有同等继承权。你不同意房子完全给母亲可要求继承你的份额，协商不成可诉讼解决。至于想过户给你，需要母亲、其他子女等继承人同意放弃继承权。并且如果是你父母婚后共同财产，还需要你母亲把属于自己的一半份额也同意赠与给你
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-25 13:13
你好，已经在一对一咨询中回复了
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-25 16:13
需要共有人 继承人 一致同意才行，具体有可能涉及到签署协议。
- [天津-西青区]
- 王德民律师
- 28134积分
回复时间： 2013-02-26 20:54
费用不同，继承和赠与的税率不同。现在公证了吗？如果做了遗嘱公证，那么风险就不会很高了。
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