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朋友给我写的按揭房屋抵押字据,有法律效力吗
陕西-西安 02-26 15:35 悬赏 0 发布者:rdavid 给我留言 回答:(9) 朋友欠我钱,写了一张字据,内容是如果一年内还不上钱,就把他的一套按揭的房子给我抵押;现在这套房子暂时抵押给我。这有法律效力吗?如果期间他被别人起诉了,法院查封拍卖他的这套房子,那他给我写的这张字据能阻止法院吗?
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- [广东-深圳]
- 刘中良律师 VIP
- 电话:13798385584
- 207871积分
回复时间: 2013-02-26 15:36
不动产抵押得办理登记才能对抗第三方,请及时办理抵押权登记。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间: 2013-02-26 15:36
你好,需要到房管局办理抵押登记。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-02-26 15:53
不动产抵押需办理抵押登记手续,你才能取得抵押权。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2013-02-26 16:03
没有法律效力,理由很简单按揭房子,早就抵押给银行了,不能重复抵押。建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉维权,要求偿还。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间: 2013-02-26 16:07
如果没有登记的话,不鞥对抗第三方
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-02-26 16:26
房屋属于不动产,有关不动产的抵押需要办理登记手续,才能对抗第三人。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2013-02-26 16:49
没有法律效力,理由很简单按揭房子,早就抵押给银行了,不能重复抵押。建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉维权,要求偿还。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-02-26 17:07
办理抵押登记才有效力。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-02-27 00:48
房子抵押要做抵押登记,因为你没有做抵押登记,不得对抗善意第三人。
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