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合同纠纷
河北－承德 07-05 13:29 悬赏 0 发布者:北门书店 给我留言 回答:(5) 您好，我是河北承德的，三年前我的底商出租了，到现在2010年7月11日到期，现在我不想在出租了，想要给孩子用，可是今年在房子没有到期的时候，孩子的父亲已经给租户写了条，纸条内容大致意思是再续租给他三年，租金的钱数涨到6万，而且还有一件事，租赁户又给转租了一个家电维修的，而这个家电维修的又与我的租赁户签订了协议，违约金为房钱的3%也就是13000元，我与租赁户的违约金为5000元，面对我现在的情况，我违约了，除了我与租赁户的违约金5000元以外，我还要负多少元的责任？请您帮帮我。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-07-05 13:32
如违约金不足于弥补损失，承租方还可以要求赔偿损失。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-07-05 14:46
如违约金不足于弥补损失，承租方还可以要求赔偿损失。
- [河北-廊坊]
- 王德军律师
- 1467积分
回复时间： 2010-07-05 14:50
未经你们的允许，承租方擅自转租，你可以解除和承租方的租赁合同，要求第三方腾房，同时可以要求承租方承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-07-05 21:18
违约金不足于弥补损失，承租方还可以要求赔偿损失.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-07-05 21:18
违约金不足于弥补损失，承租方还可以要求赔偿损失.
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