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房子问题
广东－深圳 02-28 10:48 悬赏 0 发布者:cindy_…… 给我留言 回答:(9) 你好。我想咨询一下，因为我和男朋友是异地的关系，他在湖南，我在湖北。但去年他爸妈帮他买了套房子，现在我俩打算结婚。所以，我想有几个问题，请律师帮我解答：
1、房子是用还款的形式买的，那房产证上，可以增加信息，比如说加上我的名字么？？
2、如果名字加上去，会享有法律保障么？
3、怎么样我才可以和男朋友一样，对房子拥有自主权？
1、房子是用还款的形式买的，那房产证上，可以增加信息，比如说加上我的名字么？？
2、如果名字加上去，会享有法律保障么？
3、怎么样我才可以和男朋友一样，对房子拥有自主权？
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- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
- 94307积分
回复时间： 2013-02-28 13:15
1，要看房子的出钱比例，要看男方是否同意加你的名字。
2，若加上名字，无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。
2，若加上名字，无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。
- [广东-广州]
- 梁森律师
- 32570积分
回复时间： 2013-02-28 10:50
可以加上，有法律保障，共有房子。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-28 10:52
房产证加上你的名字，有困难。你可以与他签订夫妻财产协议，约定房子归你们夫妻共有，是夫妻共同财产。
追问：
签订夫妻财产协议，需要符合哪些方面才具有法律效应？是否一定要在婚后才能办理？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-28 10:53
可以加名，加名就有保障。
追问：
那按现在的婚姻法 如果在房产证上面加了我的名字 是否房子就是我和男朋友的共同财产？如果婚姻出现了问题，那我会得到什么？
回答：
你没有出钱的加名是赠与行为，是共同财产，按比例分割。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-28 11:01
你好：可以加你的名字，有你的名字就是共同财产
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-28 11:04
1、可以加。
2、是赠与，有效，法律保护。
3、加名后有一半的产权。
2、是赠与，有效，法律保护。
3、加名后有一半的产权。
追问：
但是现在房子是还贷期间 去年五月份付的首付 然后 每月定期交贷 房产证抵押在了银行 这样的话，我该怎么办？如果现在加上我的名字，那是否需要额外交税？
回答：
加名的相关手续请咨询房管部门。婚内的还款部分是夫妻共同财产的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-28 11:42
1、可以加你的名字，但婚后加上你的名字比较好，可以少缴费。
2、房产证是国家认证，肯定有法律保障。
3、加了你的名字，就属于你们夫妻共同财产，属于共同共有，如果分割将平均分配。
2、房产证是国家认证，肯定有法律保障。
3、加了你的名字，就属于你们夫妻共同财产，属于共同共有，如果分割将平均分配。
- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
- 49080积分
回复时间： 2013-02-28 14:43
可以在房产上加上你的名字，加上你的名字就 属于共有的财产。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-28 16:01
可以加你的名字，加了名之后就是共同财产，这是最有效的保障。
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